复地集团中西区域战略造价咨询招标公告   
我司将在近期组织复地集团中西区域战略造价咨询招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：   
一、工程概况：   
1、项目名称：复地集团中西区域战略造价咨询   
2、工程地点：中西区域各城市公司（武汉、长沙、重庆、成都）   
3、项目简介：复地集团中西区域所属项目（武汉、长沙、重庆、成都）   
4、招标范围： 2016年1月1日至2017年12月31日复地集团中西区域在建项目全过程造价咨询，其中武汉项目建筑面积约20万平方米，长沙项目建筑面积11万平方米，重庆项目建筑面积约9.4万平方米，成都项目建筑面积约64万平方米，   
5、标段划分；本次招标考虑武汉、长沙一家单位中标，重庆、成都一家单位中标，另选一家单位作为备选单位。   
6、合作周期： 2016年1月1日至2017年12月31日   
7、投标保证金：本项目投标保证金10万元（大写：壹拾万元整）；        
   
二、入围条件：   
1、企业具备‘造价咨询企业甲级资质’；企业注册资金500万元及以上者；企业营业执照、资质证书、组织机构代码、税务登记等文件均须在有效期内，且信誉良好；   
2、近三年年均造价咨询服务产值不低于500万元；   
3、近5年(从合同签订起算)内有与房地产行业100强企业合作的经验，需要有全国或华中、西南区域战略合作经验者，或近5年在每个区域有2个以上可供参考的合格履约案例；   
4、业务范围能够覆盖复地集团中西部区域城市（武汉、长沙、重庆、成都），并可提供相关证明及满足项目考察要求；   
5、企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；    
6、有完善的造价咨询服务体系，有专职项目经理。应具有注册造价工程师资格证、且具备两到三个房地产公司的全过程造价咨询服务工作经验，有五个以上总包项目结算经验；   
投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，主要负责专业工程师（土建、机电、精装修、景观等）必须为投标人企业在职员工，相对固定；需提供指派项目经理资质、在职证明（社保等）、近五年同类工程业绩2个；以及其它关键人员的要求。   
7、具备良好协调、服务能力，满足招标人技术要求和工艺要求；   
8、付款方式：   
1）预付款：无预付款。   
2）进度款：（按工作节点付款）   
A、完成桩基工程、总包工程施工图的招标清单、标前估算预算价的编制工作，总包方与甲方签订合同，付招投标及预算编制阶段合同价款的10%；   
B、完成深基坑围护、桩基、总包工程施工图预算核对工作，出具报告，总包方与甲方签订施工图预算补充协议，付招投标及预算编制阶段合同价款的20%；   
C、施工期间48个月每6个月支付合同实施阶段合同价款的10%，累计支付合同实施阶段合同价款的80%暂停支付合同实施阶段合同价款；   
D、完成示范区分包精装修和园林景观、门窗工程、幕墙工程、栏杆工程清单和预算的编制及核对工作，分包方签订合同，付招投标及预算编制阶段合同价款的20%；   
E、完成除示范区外精装修和园林景观、市政配套、通风空调、电梯、消防、强弱电智能化、供电、供水、泛光照明等工程清单和预算的编制及核对工作，分包方签订合同，付招投标及预算编制阶段合同价款的30%；   
F、完成其他分包清单和预算的编制及核对工作，分包方签订合同，付招投标及预算编制阶段合同价款的20%；   
G、完成总包工程结算核对工作，支付至合同价款的70%；   
H、完成工程结算核对工作，支付至结算价款的90%；   
I、完成各类数据分析和后评估报告，付至结算价款的100%。   
以上每次甲方对乙方的支付均以乙方提供合法合规的税务发票为前提。   
9、投标保证金为：壹拾万元整（￥：100000.00元），投标保证金的递交时间暂定为：2015年11月13日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。   
三、投标单位应提交资料   
1、法人授权委托书及法人、授委托人身份证复印件；   
2、报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证复印件、加盖公司公章、授权委托书等）；   
3、拟派项目总负责人业绩清单；   
4、本次招标工程拟派“项目总负责人”、“土建、安装造价工程师”的有效的劳动合同、近3个月社保缴费记录、身份证及证书（造价师、资格证书、及相关证书）的复印件；    
5、主要的同类工程业绩清单，在建的、近3年已完成的包括工程案例、简介、并提供合同复印件（或相关合同的首页/总价页/盖章页）、结算报告复印件等证明材料；   
6、公司简介、营业执照、资质证书、单位安全生产许可证、组织机构代码、税务登记证、国家及管理体系认证等复印件，且均须在有效期内；   
7、近3年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等资料。    
8、符合优先条件的请提供相关证明文件；    
9、以上投标报名文件须按前述的顺序活页装订（以便招标人拆装、扫描及复印），且每页需加盖企业公章；   
10、网上完成报名后，请将纸质的报名文件资料按下述‘报名联系人地址’快递至复地武汉公司成本部‘高飞’收；   
11、以上资料必须齐全有效，在考察过程中进行真实性复核；如有报名单位所提供的资料信息存在任何虚假、隐瞒、欺骗的情况，一经查实，将永远不得参与复地集团招投标活动，且报名单位须承担由此引起的一切后果直至法律责任行为。    
四、定标原则   
技术满足要求，商务标报价最低中标（行业最低价之一，恶意报价除外）   
五、报名须知   
1、报名方式：供应商网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息。特别提示：如果不满足招标公告条件进行报名，系统将连续记录，如果达到三次这种情况，系统将置贵司为冻结状态，进而会导致贵司今后无法再报名，因此请认真阅读公告要求的入围条件。   
2、供应商需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本，在报名后立即交给招标人。   
3、报名截止时间为：2015年11月08日   
4、联系信息：   
      联系部门： 复地武汉公司成本部   
      联系人：    高飞                 
      联系电话：027-87832888-8700       
      邮箱地址：gaofei@forte.com.cn       
联系地址：武汉市武昌区中北路118号东湖国际会所三楼   
复星地产招标采购平台服务热线：4008202713   
网址：http://ep.fosunproperty.com   
   
   
六、投诉方式：   
复星地产控股投诉电话：4008202713  蔡女士   
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com      
   
复星集团廉政监督部电话: 021- 23156689  郑女士   
传真: 021-23156635   
电子邮箱: lianzhengdc@fosun.com  

招标公告-造价咨询.docx