根据武汉市汉南区财政局计划下达函要求，大华建设项目管理有限公司受武汉市汉南区人民医院的委托，对武汉市汉南区人民医院物业管理项目进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商谈判。

一、项目概况

（一）项目编号：大华政采[2015] 063

（二）项目名称：武汉市汉南区人民医院物业管理项目

（三）项目内容及需求:

1、本次采购共分 1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目采购文件第（ 三 ）章内容。

序号
 包号
 项目名称
 采购预算
 服务期
 服务质量要求
 
1
 大华政采[2015] 063
 武汉市汉南区人民医院物业管理项目
 166万元
 每年
 按国家相关标准执行
 

2.供应商参加谈判的报价超过采购预算金额的，其投报价无效。

二、供应商资格要求

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，良好财务状况。

3、必须具有国家建设部颁发的叁级及以上物业管理资质。

4、有物业管理服务的经验（提供中标通知书或者合同书）。

5、投入本项目管理的负责人应取得物业管理师证。

6、三年来，企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录，无骗取中标、严重违约及重大安全及质量问题。

7、投标人信誉良好，在招投标活动和经营活动中无不良纪录，提供人民检察机关出具的无行贿受贿记录查询告知函。

如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加谈判的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、谈判文件的获取：

（一）获取时间：2015年11月 2 日起至2015年11月 4 日（北京时间每天上午09时～11时30分、下午14时～16时，法定节假日除外）。

（二）获取地点：大华建设项目管理有限公司（武汉市江岸区黄孝河路康乐大厦16楼）。

（三）获取要求：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取采购文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

3.供应商报名时还需携带下列资料：工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业资质证书、类似物业管理服务业绩证明（中标通知书或合同）、拟派项目班子成员身份证、职称证及劳动合同和社保证明、投标人信誉良好，在招投标活动和经营活动中无不良纪录，提供人民检察机关出具的无行贿受贿记录查询告知函。近两年财务审计报告等材料原件及加盖公章装订成册的复印件一套。

四、谈判响应文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：大华建设项目管理有限公司（武汉市江岸区黄孝河路康乐大厦4楼）

（二）截止时间：2015年11月 10  日9时30分（北京时间）

五、谈判地点及时间

（一）地点：大华建设项目管理有限公司（武汉市江岸区黄孝河路康乐大厦4楼）

（二）时间：2015年11月 10  日9时30分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表携带有关身份证明文件出席开标仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为3日。

七、联系事项

采购人联系方式：

名   称：武汉市汉南区人民医院

联系人： 027-84851406         

电   话：  朱主任        

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：

名    称：大华建设项目管理有限公司

地    址：大华建设项目管理有限公司（武汉市江岸区黄孝河路康乐大厦16楼）

联系 人：李 勇

电    话：027-82898113

八、政府采购监督管理部门

联系 人：郑主任 

电    话：027-84852254