金融创新大厦项目投资合作人

招 标 公 告

1．招标条件

本招标项目金融创新大厦已完成工程可行性研究报告编制，并由松滋市人民政府批准采用政府和社会资本合作模式运作。松滋市人民政府委托湖北松滋金松投资开发有限公司为招标人。项目已具备招标条件，现对该项目的投资合作人进行公开招标。

2．项目建设模式

2.1 项目概况

该项目位于松滋市新江口高成大道与贺炳炎大道交汇处东北角，占地面积约21亩，规划总建筑面约为48760平方米（计容面积37706平方米），投资约2.5亿元（建筑面积以批准的最终规划方案建筑面积为准）。根据松滋市政府确定的方案，采用政府和社会资本合作模式运作，以公开招标方式选择民营合作对象。

2.2 招标范围

本次招标范围为建设金融创新大厦的投资人。

2.3 投资合作方式

2.3.1 双方出资范围：湖北金松投资开发有限公司出资范围包括：土地使用权的取得（含土地出让金），项目建设所有的政府基金及行政规费；投资合作人出资范围包括：工程建设资金、中介服务费及税款；

2.3.2 共同投资及房产分割方式：金投公司负责项目环评、选址、立项、规划设计、地勘及建筑初步设计、投资概算等前期工作。通过公开招标确定投资合作人后，双方签署《金融创新大厦项目投资合作协议》，采用合资方式投资建设金融创新大厦。项目建成后，招标人出资范围所包含的总价款，用于等值分割相应面积的房产，房产价格须由第三方房产评估机构出具实时评估价格，分割无异议后直接登记在各自名下。

2.3.3 土地使用权的取得：本项目的土地采用公开招拍挂的方式进行。

3．投标人资格要求

3．1  本次招标要求投标人具备的资格条件包括：

（1）在中国境内依法注册的企业法人，没有处于被吊销营业执照、责令关闭、财产被接管、冻结、破产或被撤销等不良状态；无重大不良资产或不良投资项目；

（2）注册资本金1000万元人民币以上，且不低于本项目投资估算2亿元人民币的投融资能力；

（3）商业信誉良好，在经济活动中无重大违法行为；

（4）须提供8000万元以上的银行实点存款证明；

（5）根据本公司章程，公司有权机关（股东会或董事会）同意对外投资的法律文件。

3.2 本次招标不接受联合体投标。 

4．报名的时间和地点

    请于2015年11月3日至2015年11月9日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时，下午3时至5:30时(北京时间，下同),在松滋市公共资源交易中心持单位介绍信、企业法人营业执照原件、法定代表人委托书原件、企业组织机构代码证原件、经办人身份证及上述资料复印件一套。

5．招标文件的获取

招标文件的领取电话通知，招标文件每套售价1000元，售后不退。

6．联系方式

招标 人：湖北松滋金松投资开发有限公司  

招标代理机构：湖北楚元工程建设咨询有限公司

联系 人：吕云 

电    话：13886617867