华能荆门热电有限责任公司非生产服务项目物业管理项目招标公告

华能荆门热电有限责任公司非生产服务项目物业管理项目已具备公开招标条件，招标人为华能国际电力股份有限公司湖北分公司，招标代理机构为华能招标有限公司。现对该项目进行公开招标，就该项目招标事宜公告如下：

1．项目概况与招标范围

1.1投标人对招标人综合楼、候班楼、行政办公楼的物业管理职责及服务范围，其主要包括办公楼保洁，综合楼二层、三层、负一层保洁、运动场所（含室外运动场所）的日常管理、客房服务，公寓楼保洁及管理等工作。具体责任区域如下：

1.1.1综合楼

包括负一层健身房、超市，二层室内篮球场、器材室、更衣室、洗手间、办公区（普通办公室12间、茶水室1间），三层客房部（标准间5间、单间8间、茶水室1间），楼内公共区域、配套设施等，建筑面积约2597.69㎡。

1.1.2候班楼

包括2栋7层公寓楼的两室一厅一卫标准公寓98间，楼内公共区域、配套设施及建筑物周边10米区域等，每栋建筑面积约3587.08㎡，2栋建筑面积合计7174.16㎡）。

1.1.3行政办公楼

包括办公室25间，档案资料室5间，会议室9间，培训教室1间，会客室3间，茶水室6间，洗手间5间，地下车库、楼内公共区域、配套设施及建筑物周边10米区域等，建筑面积约6004.7㎡。

1.2提供华能荆门热电有限责任公司综合楼、候班楼、行政办公楼的物业管理职责及服务范围，其主要包括办公楼保洁，综合楼二层、三层、负一层保洁、运动场所（含室外运动场所）的日常管理、客房服务，公寓楼保洁及管理等工作。

2．资格要求

2.1投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，具有一般纳税人资格，并有独立订立合同的权力，且注册资金不低于人民币50万元；

2.2投标人至少提供3项及以上物业管理项目业绩（附业绩合同)，具有良好的管理经验，在服务过程中未发生大的责任事故；

2.3投标人应具有良好的银行资信、财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；诚信良好，最近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为；

2.4不属于中国国家有关管理部门所界定的所有腐败、欺诈行为的不合格的投标人；

2.5本次招标不接受联合体投标，不允许分包；

2.6投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司及其控股公司，不得同时投标。

3.报名要求及招标文件的获取

3.1本项目通过华能招标有限公司网站（http://www.chnzb.cn）进行报名、下载文件、澄清等工作，投标人须登陆网站完成报名、交费、下载文件等有关操作。有意参加并符合条件的投标人，尚未注册成为华能招标有限公司网站正式用户的，须先登录华能招标有限公司网站进行电子注册,经验证通过后方能参与招标活动。注册要求详见门户网站“注册用户须知”，注册成功后可以下载相关操作手册。

3.2有意向的投标人可从2015年11月10日9：00起至2015年11月14日17：00止（公休、节假日不休），登陆华能招标有限公司网站（http://www.chnzb.cn）上传报名文件（含盖章扫描版报名表、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、企业营业执照、业绩合同等相关资料的扫描件）；报名资料应清晰可辨、条理清楚，经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。

3.3出售招标文件方式

3.3.1 购买招标文件时，投标人须通过网银（企业网银或个人网银）支付，不支持其他支付方式，在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。投标人须分标段购买招标文件，不得一次支付所有购买标段的招标文件费用。

3.3.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在报名、发标、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。如因此发生投标人未能及时获取相关信息，其责任由投标人自负。

3.3.3支付成功后，投标人直接从网上下载招标文件电子版。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

3.3.4招标文件购买失败或其他问题，请与华能招标有限公司网站客服中心联系，联系电话详见华能招标有限公司网站（http://www.chnzb.cn）主页。

3.3.5资格审查方式：资格后审。

3.3.6招标文件费：每套1043元。

4．投标文件的递交、开标

4.1投标文件递交的截止时间(同开标时间)：具体时间详见招标文件； 递交地点（同开标地点）：具体地址详见招标文件。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.联系方式

附件：

报名表

注：所有的报名资料（包括资质文件扫描件）必须制作成壹个WORD文件；此报名表需盖章扫描版。

承诺：我公司所提供的关于投标人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我公司愿为由此而产生的一切后果负责。

投标人： （公章）

授权代理人签字：

2015年 月 日

报名表后附：法定代表人授权委托书、授权代理人身份证、企业营业执照、业绩合同等相关资料的扫描件。