中共武汉市洪山区委党校物业管理及培训服务项目

（第一次）竞争性谈判采购公告

依据武汉市洪山区政府采购办公室下达的洪山区行政事业单位政府采购项目审批单NO：1304129号的要求，武汉华信建设工程招标代理有限公司受中共武汉市洪山区委党校的委托，对其物业管理及培训服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎有意向的合格供应商参与谈判。

一、项目概况

（一）项目编号：WHHX-ZFCG-2015210-HS097 

（二）项目名称：中共武汉市洪山区委党校物业管理及培训服务项目               

（三）采购预算：60万元

（四）项目内容及需求:

1.本次竞争性谈判采购具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第四章内容。

1）项目编号：WHHX-ZFCG-2015210-HS097              

2）项目名称：中共武汉市洪山区委党校物业管理及培训服务项目               

3）类别：服务               

4）用途：详见谈判文件               

5）数量: 一批

6）简要技术要求：详见谈判文件               

7）采购预算：60万元               

8）服务期：1年

2.供应商参加谈判的报价超过采购预算金额的，其谈判报价无效。

3.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至/联系索取，也可直接到我处查阅谈判文件。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

1、在中国境内注册，具有独立法人资格和相应的经营范围；

2、供应商须具有国家建设主管部门颁发的叁级或以上《物业服务企业资质证书》；

3、本项目管理的负责人（项目经理）应取得物业管理企业经理岗位证，且具有类似物业管理经验；

4、供应商须具有履行合同必需的物业管理人员、提供服务的设备、工具、仪表和管理技术能力；

 5、供应商在武汉须有完善的服务机构，如为外地公司须在本地有工商注册的分支机构（以工商营业执照为准）；

6、供应商应具有近两年类似项目业绩及证明文件（提供合同、中标通知书和用户反馈意见）；

7、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法行为；

8、供应商须提供报名期间内检察院出具的《检查机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；

9、本项目不接受联合体投标。

（二）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、谈判文件的获取：

（一）获取时间：2015年11月11日至2015年11月16日（北京时间每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日除外）。

（二）获取地点：武汉市武昌区徐东大街3号君临天下3号楼2503室。

（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料原件以及提交加盖公章的复印件获取谈判文件。

1.法定代表人自己获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件获取。 

2.法定代表人委托他人获取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件获取。

3.其他:营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、拟投入人员身份证明材料（身份证、劳动合同及社保证明）及本公告第二条中要求所需的相关资质证明文件。

四、谈判响应文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：武汉市武昌区徐东大街3号君临天下3号楼2502室

（二）截止时间：2015年11月24日14时30分（北京时间）

五、谈判地点及时间

（一）地点：武汉市武昌区徐东大街3号君临天下3号楼2502室

（二）时间：2015年11月24日14时30分（北京时间）

届时敬请参加谈判的代表出席谈判仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为2015年11月12日～2015年11月23日共12天。

七、联系事项

采购人联系方式：

名    称：中共武汉市洪山区委党校

联 系 人：颜  娟                 电    话：027-87678271                    

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：

 名    称：武汉华信建设工程招标代理有限公司  

地    址：武汉市武昌区徐东大街3号君临天下3号楼2503室

联 系 人：万亚敏                 电    话：027-82802181-606                                     

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电    话：027-87192975