根据枝财采计[2015]1519号政府采购计划下达函要求,湖北谨兴工程咨询有限公司受枝江市马家店街道办事处的委托，拟就枝江市丰坪巷社区安置房、友谊小区物业管理项目进行竞争性谈判，现邀请合格的谈判供应商前来洽谈，具体公告如下：

    一、项目概况

    1、项目名称：枝江市丰坪巷社区安置房、友谊小区物业管理项目

    2、项目地点：枝江市。

3、项目内容：（1）丰坪巷社区安置房，总建筑面积约29528㎡，其中地下面积约3175㎡，地上面积约26353㎡，共有174户，地下停车位47个，电梯8部。

（2）友谊小区，总建筑面积为12877㎡，其中住宅12067㎡，商业810㎡，共有108户。

项目人员配置（最低需配备项目负责人1人、清扫保洁人员4人、安保人员4人）

（本项目总预算48万元/年，项目详细内容及要求详见谈判文件。）

二、谈判人资格

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件

2、具有独立的法人资格；具备主管部门核发的物业管理有效三级（不含暂定三级）及以上资质；需公安部门出具的保安服务备案证明。

2、具有相应的经济实力；具有良好的社会信誉；企业财务状况良好；遵纪守法；近三年内无不良行为记录；

4、项目负责人要求：拟承担本项目的项目负责人应具备物业管理企业经理岗位证书（提供证书原件），证书上所记载的工作单位必须为该谈判单位。

5、本项目不得转包，并拒绝联合体投标形式。

    三、报名时间、地点及相关材料

     1、报名时间：2015年11月12日-2015年11月16日每天上午8:00-11:30，下午14:30-17:00（北京时间，节假日不休）。报名地点在枝江市公共资源交易中心（湖北省枝江市迎宾大道87号，市政务服务中心七楼701室，联系电话：18972588522）。

2、报名实行实名制，谈判人报名时须将企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业资质证、法人证明或法人委托书、委托人身份证等复印件及企业地址、联系人、联系电话、企业所服务类似项目详情等加盖企业红章送交市政务服务中心七楼701室。

3、谈判人必须提交谈判保证金壹万元人民币（￥：10000.00元）(银行保函无效)。谈判人的谈判保证金必须在2015年11月20日15：00时之前到达枝江市公共资源交易中心账户（账户名：枝江市公共资源交易中心，账户一：中国邮政储蓄银行枝江市支行，账号：100710056610010001；账户二：中国工商银行枝江江汉支行，账号：1807014229026400125；账户三：中国建设银行股份有限公司枝江支行，账号：42201338201050203752），否则无效。谈判人必须通过企业基本账户直接缴纳谈判保证金，须在开标时提供谈判保证金从谈判人基本账户到枝江市公共资源交易中心账户的进账凭证。

4、谈判文件提交的截止时间为2015年11月20日15时整，提交地点为枝江市公共资源交易中心开标大厅（枝江市迎宾大道87号，枝江市人民政府政务服务中心7楼），逾期送达的谈判文件将被拒绝。谈判截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次谈判过程中发布的澄清修改文件中的相关信息。

5、本项目采购实行资格后审，资格审查的标准和条件详见竞争性谈判文件规定，资格后审不合格的谈判人将作废标处理，相关费用由谈判人自己负责。

四、联系人及联系电话：

招 标 人：枝江市马家店街道办事处

联 系 人：王旭

联系电话：13469830671

招标代理机构：湖北谨兴工程咨询有限公司

联 系 人：代亚强

联系电话：18972588522