湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司

高速公路服务区物业服务招标公告

1、招标条件

受湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，上海中世建设咨询有限公司（以下称“招标代理”）就湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司高速公路服务区物业服务进行公开招标，并将对投标人进行资格后审。

2、项目概况及招标范围

本次招标范围为湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司管理的孝感管理中心、咸宁管理中心、十堰管理中心、黄冈管理中心、恩施管理中心、宜昌管理中心物业服务，服务内容包括物业协管服务和保洁服务。

服务期30个月（2015年12月31日~2018年6月30日），共划分为6个合同段 ，合同段划分及服务区规模如下表1-1：

表1-1 合同段划分、服务区规模划分表

片区
 标段
 服务区
 所在区域
 具体路段
 占地面积（亩）
 
孝感管理中心
 一
 孝感（汉十）服务区
 孝感市孝南区
 G70汉十高速公路K1001
 160
 
随州服务区
 随州市随县环潭镇
 G70汉十高速主线K1125
 150
 
安陆服务区
 安陆市孛贩镇
 G70汉十高速公路K1063
 140
 
封江服务区
 湖北省随州市
 随岳高速K38
 160
 
京山服务区
 湖北省京山县
 随岳高速K134
 162
 
天门服务区
 湖北省天门市
 随岳高速K202
 170
 
均川服务区
 湖北省随州市
 随岳高速K89
 147
 
大悟服务区
 湖北省大悟县
 京港澳高速K1022
 69
 
孝感（京珠）服务区
 湖北省省孝感市
 京港澳高速K1112
 230
 
蔡甸服务区
 武汉市蔡甸区
 京港澳高速K1165
 133
 
东西湖服务区
 武汉市东西区区
 京港澳高速K1147
 68
 
咸宁管理中心
 二
 江夏服务区
 武汉市江夏区
 沪渝高速K870
 72
 
咸宁服务区
 湖北省咸宁市
 京港澳高速K1236
 238
 
赤壁服务区
 湖北省赤壁市
 京港澳高速K1285
 155
 
排市服务区
 湖北省阳新县
 杭瑞高速K596
 175
 
通山服务区
 湖北省通山县
 杭瑞高速K660+300
 106
 
通城服务区
 湖北省通城县
 杭瑞高速K690
 75
 
崇阳服务区
 湖北省崇阳县
 杭瑞高速K730
 76
 
十堰管理中心
 三
 枣阳服务区
 枣阳市董岗村
 G70汉十高速主线K1179
 146
 
钟岗服务区
 襄阳市龙王镇
 G70汉十高速K1260
 80
 
武当山服务区
 武当山旅游经济区
 G70汉十高速公路主K1338
 78
 
郧西服务区
 郧西县城关镇
 汉十高速十漫段K1432
 100
 
鲍峡服务区
 湖北省十堰市
 十天高速K33+200
 100
 
房县服务区
 湖北省省十堰市
 谷竹高速K484+300
 83
 
寺坪服务区
 湖北省襄阳市
 谷竹高速K1284
 73
 
谷城服务区
 湖北省襄阳市
 谷竹高速
 80
 
黄冈管理中心
 四
 黄梅服务区
 黄梅县濯港镇
 黄黄高速K701+600M
 80
 
小池服务区
 黄梅县小池镇
 福银高速公路K715+350M
 97
 
中馆驿服务区
 湖北省麻城市
 沪蓉高速K693+600
 97
 
木子店服务区
 湖北省麻城市
 沪蓉高速K753
 101
 
罗田服务区
 湖北省黄冈市
 沪鄂高速K79+120
 108
 
英山服务区
 湖北省黄冈市
 沪鄂高速K108+120
 80
 
总路咀服务区
 湖北省黄冈市
 沪鄂高速
 80
 
恩施管理中心
 五
 恩施服务区
 恩施市舞阳办事处
 沪渝高速鄂西段K1396+700
 164
 
崔坝服务区
 恩施市崔家坝镇
 沪渝高速鄂西段K1343+600
 143
 
野三关服务区
 恩施州巴东县
 沪渝高速鄂西段K1213+600
 53
 
白羊塘服务区
 利川市汪营镇
 沪渝高速鄂西段K1498+600
 211
 
李家河服务区
 湖北省宜恩县
 安来高速K475
 110
 
芭蕉服务区
 湖北省恩施市
 安来高速K411
 102
 
晓关服务区
 湖北省宣恩县
 安来高速支线K9
 45
 
咸丰服务区
 湖北省咸丰县
 安来高速支线K45
 62
 
宜昌管理中心
 六
 高家堰服务区
 长阳县高家堰镇
 沪渝高速鄂西段K1213+600
 120
 
点军服务区
 宜昌市点军区
 翻坝高速K36+500
 60
 
雾渡河服务区
 宜昌市夷陵区
 宜巴高速K65+490
 65
 
兴山服务区
 宜昌市兴山县
 宜巴高速YK103+316 ZK103+288
 63
 
巴东服务区
 恩施州巴东县
 宜巴高速ZK149+890 ZK149+973
 118
 
大同服务区
 湖北省公安县
 岳宜高速K51+500
 110
 
远安服务区
 湖北省省宜昌市
 呼北高速K1427
 160
 
南海服务区
 湖北省松滋市
 岳宜高速K81+500
 116
 
石首服务区
 湖北省石首市
 岳宜高速K12+500
 116
 

注：上述数据供参考，实地面积以实地为准。

3、投标人的资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力，持有有效企业法人营业执照。

3.2 近3年具有2个高速公路服务区物业管理业绩或者5个其他物业管理业绩。

3.3 投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的三级及以上物业管理资质企；联合体投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的三级及以上物业管理资质企和保安服务许可证。

3.4 近3年的年平均营业额不少于200万元人民币，且年平均流动资产与流动负债比率不小于1。

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不得超过2个；联合体双方应签订联合体协议书，并明确双方权利义务；联合体牵头人应具有保安服务许可证。

3.6 联合体各方签订联合体协议书后，只能以一个投标人的身份投标，不得再以各自名义单独投标或者参加其他联合体投标。

3.7 投标人可对本次招标提出一至六个标段的投标申请，但最多只能被授予二个标段合同（取得第一标段第一中标候选人资格的投标人不允许授予其它标段合同），合同的授予将尊重投标人所承诺的优先选择中标标段的原则。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。否则，相关投标均被否决。

4、招标文件的获取

4.1 本项目采用网上报名方式，网上报名时间：2015年 11 月 16 日8:30至2015年 11 月 23 日17:30（北京时间，下同），网上报名网址：湖北省公共资源电子交易平台（http://www.hbggzy.cn）。投标人须在报名前到湖北省公共资源交易信息网办理网员注册。详细情况请参见《湖北省公共资源电子交易平台网员用户征集通知》（网址：http://www.hbggzy.cn）。

4.2招标文件每标段每套售价人民币1000元。投标人在湖北省公共资源交易平台报名，报名成功后，投标人须按湖北省公共资源交易中心《关于开通招标文件网上支付功能的通知》（通知内容见：湖北省公共资源交易网http://www.hbggzy.cn通知公告栏）的要求在湖北省公共资源交易平台在线支付招标文件工本费后自行下载招标文件等相关资料。

5、投标文件的递交及相关事宜

5.1 招标人不统一组织现场考察，投标人可根据需要自行对现场进行考察，招标人将予以支持协助，费用由投标人自理。投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。

5.2 招标人不统一组织标前预备会。

5.3 投标文件递交的截止时间为2015年 12 月 7 日9:30，投标文件必须于2015年12月7日8:30~9:30递交至湖北省公共资源交易中心1001开标厅（地址：武汉市武昌中北路252号A座，普提金商务中心——岳家嘴立交桥旁。招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标，投标人的法定代表人或其授权代理人应携带身份证、授权书出席会议。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、联系方式

招 标 人：湖北交投高速公路服务区经营管理有限公司

地 址：武汉市江岸区中山大道908号

联 系 人：方先生

邮 编：430050

电 话：027-82880038

传 真：027-82881979

招标代理：上海中世建设咨询有限公司

湖北办事处地址：武汉市硚口区建设大道316号城发大厦12楼

邮 编：430033

联 系 人：张先生

电 话：027-83657143

传 真：027-83657143