随县兴随小区前期物业服务项目公开招标公告

1．招标条件
随县兴随小区工程已由有关部门批准建设，建设资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件。随州市立兴造价工程师事务有限责任公司受随县机关事业单位人员住房建设领导小组办公室委托，对该项目前期物业服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参入投标。

2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：随县新县城炎帝大道以东、烈山湖以西。

2.2 工程规模：该小区分为三个住宅区，（1）御景苑：17层6栋，其中：住宅建筑面积59591.99平方米计2060套、商业建筑面积13487.24平方米、架空（车库）建筑面积883.83平方米，地下室建筑面积16963.44平方米计，景观面积（含道路）15102.99平方米；（2）千乘苑：11层6栋，其中：住宅建筑面积44089.48平方米、商业建筑面积5949.31平方米、架空（车库）建筑面积2244.16平方米，地下室建筑面积10439.58平方米，景观面积（含道路）12259.50平方米；（3）翰林苑：6层25栋和11层9栋，其中：住宅建筑面积160815.02平方米、商业建筑面积10421.17平方米、架空（车库）建筑面积15449.84平方米，景观面积（含道路）64370.29平方米。

2.3　服务期限：三年（暂定）。

2.4 服务等级：三级

2.5招标范围：配合建设单位交付验收；业主二次装修管理；环境卫生管理；保安、秩序管理、客户服务和消防、安防、监控设施管理；绿化管理；给排水设备运行维护；供电设备管理维护；弱电系统维护；房屋日常维护；综合维护及巡查和招标人交办的其他工作。

2.6标段划分：本次招标项目共划分三个标段，第一标段：御景苑小区前期物业服务项目，第二标段：千乘苑小区前期物业服务项目，第三标段：翰林苑小区前期物业服务项目。

3．投标人资格要求

3.1中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照、有效的组织机构代码证、企业工商注册地人民银行核发的基本帐户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。

3.2应具有建设行政主管部门核发的物业服务企业三级及以上资质，若外省企业，应按照湖北省相关规定需办理进鄂备案的，应当提交进鄂备案手续。

3.3投标人应于2013年11月以来至少具有1个且建筑面积达到5万平方米及以上规模的物业服务项目业绩的（含高层建筑）。

3.4投标人拟派项目负责人（物业管理师，下同）须具有建设行政主管部门核发的注册在投标人本单位的注册物业管理师资格，其他拟派物业服务人员应具有物业管理岗位资格证书并满足本招标项目需要。

3.5根据《关于在招投标活动中开展行贿犯罪档案查询的通知》（高检会[2015]3号）的规定，投标人的法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录的，未被取消投标资格的。

3.6本次招标项目不接受联合体投标。

3.7投标人只能就上述招标项目其中一个标段进行报名投标。

4．资格审查方法
4.1本次招标采用资格后审。

5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，于2015年11月24日00时00分00秒（北京时间，下同）至2015年12月02日23时59分59秒在《随县公共资源交易网》（www.hbsxggzyjyw.com）凭单位CA数字证书下载招标资料。

5.2报名单位应事先到随县公共资源交易中心办理备案登记手续，领取CA锁。报名单位需持法定代表人证明或其委托书、法定代表人和委托人《居民身份证》、《营业执照》（副本）、《资质等级证书》（副本）、《组织机构代码证书》（副本）、《基本存款账户开户许可证》（以上均为原件，其复印件加盖法人印章留存随县公共资源交易中心），到随县公共资源交易中心办理CA认证手续（报名单位为外省企业，按照湖北省有关规定需办理进鄂备案的，应当提交进鄂备案手续）。详细情况请登陆(www.hbsxggzyjyw.com)的“办事大厅”栏目，根据“用户注册”步骤查询，或咨询：（0722-3339255）。报名单位应按照行业类别和管理规定，提交上述应当具备和具有的相关证书。

5.3报名单位由委托人办理CA认证的，其委托人应当为报名单位的在职人员，否则将可能导致报名单位不能正常开展业务。请尽早办理CA认证和在报名单位所在地建设银行办理企业网银高级版，以确保投标人顺利开展业务。

5.4报名单位获取CA认证后，插入CA锁，通过《随县公共资源交易网》（www.hbsxggzyjyw.com），按照系统提示进行上传或下载业务活动。

5.5招标文件费用500元，按照系统提示通过网银缴纳（售后不退）。

5.6招标人不另提供发售招标文件服务。

6．投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为2015年12月18日上午09时30分，地址：随县公共资源交易中心二楼202开标大厅（随县厉山镇北岗村，随县新县城民主路西端南侧，0722-3339255）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理机构不予受理。

7．联系方式
招标人：随县机关事业单位人员住房建设领导小组办公室
联系人：金光明                    电   话：0722-7025028
 
招标代理机构：随州市立兴造价工程师事务有限责任公司
联系地址：随州市沿河大道151号
联系人：孙荣    邮政编码：441300  传真电话：0722-3812555