武汉市蔡甸区人民政府物业外包服务项目

公开招标公告

依据武汉市蔡甸区政府采购项目计划审批表的要求，武汉吉通工程招标代理有限责任公司受武汉市蔡甸区机关事务管理局的委托，对其所需武汉市蔡甸区人民政府物业外包服务项目进行政府采购代理。根据《中华人民共和国政府采购法》及省、市有关部门的规定，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，经武汉市蔡甸区政府采购办公室批准，决定本项目采取公开招标的方式确定中标单位，欢迎符合资格条件的投标人参与。具体事项如下：

 一、项目概况：

 1、项目编号：WHJT-CZH-2015-1D126；

 2、项目名称：武汉市蔡甸区人民政府物业外包服务项目；

 3、项目地点：武汉市蔡甸区；

 4、资金来源：财政性资金；

 5、服务范围：安全保卫（含停车管理）、消防安全管理服务；保洁管理服务（含办公区院内公共区域卫生面积）；房屋建筑物水、电等综合设施，各种设施、设备的管理服务、会务服务、洗衣服务等；

 6、所需服务人员：本项目所需服务人数不低于31人，其中管理人员不低于2人，保安不低于19人，工程技术人员（电工）不低于1人，保洁人员不低于7人,会务服务人员不低于2人。投标人根据实际情况自行承诺配备（投标人必须提供相关人员资质文件并报武汉市蔡甸区机关事务管理局备案）；

 7、服务期限：1年（自物业管理服务合同签订之日起）；

 8、采购预算价：￥136万元（人民币壹佰叁拾陆万元整），投标人的报价超过采购预算价的，作无效标处理。

 二、投标人资格要求：

 投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求，且：

 1、在中华人民共和国境内注册，取得营业执照的独立法人；

 2、投标人必须具有国家建设行政主管部门颁发的壹级《物业管理企业资质证书》，且须具有有效的质量体系认证证书、职业健康体系认证证书和环境管理体系认证证书。

 3、拟派项目经理须具有注册物业管理师资格证和注册证，并提供本项目拟派项目经理无在实施项目和只承担本项目的承诺函；

 4、拟派项目经理和项目班子人员所在单位，必须与投标人单位名称一致，并提供其劳动合同和近三个月经社保部门盖章确认的社保缴纳证明材料（提供项目经理的社保证明）；

 5、投标单位须承诺拟派项目所有人员无违法犯罪记录史，并提供承诺书；

 6、近3年内（2012年11月至今）具有类似物业管理服务项目业绩(附与用户签订的合同首页、服务周期页、采购金额页、标的页及签署页)；

 7、必须遵守国家法律、行政法规，在政府采购和各项经营活动中，具有良好的财务状况和商业信誉，并提供三个月缴纳税收证明材料和2013、 2014年度财务审计报告；

 8、投标人如为外地公司，须在本地有正在实施的物业管理服务项目（提供项目合同），并在武汉有依法注册的分支机构（本地分支机构以工商营业执照为准，并提供分支机构的联系地址、联系人、联系电话）；

 9、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。须提供本项目有效期内人民检察院出具的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；

 10、投标单位应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度。一旦参加竞标，则应承担相关法律责任；

 11、本次招标不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包。

    三、报名及招标文件发放时间和地点：

    1、报名时间：2015年11月26日起至2015年12月3日止，每天8:30——12:00，14:30——17:30（节假日除外）。

    2、报名地点：湖北省武汉市江岸区兰陵路1号（中南机电大厦307室）武汉吉通工程招标代理有限责任公司。

    3、投标人拟派项目经理持法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及其有效身份证件及第二条相关资格证明材料原件和加盖公章的复印件，到武汉吉通工程招标代理有限责任公司（武汉市江岸区兰陵路1号，中南机电大厦3楼307室）报名并通过资格审查后领取招标文件。本次招标只受理现场报名，不接受电话、传真、电子邮件、信函等其他方式报名。

四、投标截止时间：2015年12月22日上午9:30时前（北京时间）。

五、开标时间：2015年12月22日上午9:30时整（北京时间）。

六、开标地点：武汉市蔡甸区政务服务中心四楼会议室(武汉市蔡甸区蔡甸大街221号)。

七、招 标 人：武汉市蔡甸区机关事务管理局

联 系 人：陈洁

电    话：027-84942572

八、采购代理机构：武汉吉通工程招标代理有限责任公司

联 系 人：霍胜、卫冬

地    址：武汉市兰陵路1号（中南机电大厦3楼）

联系电话：027-82776817

邮    编：430014

本项目已进入政府采购程序，如有疑异，请向武汉市蔡甸区机关事务管理局（招标人）和武汉吉通工程招标代理有限责任公司（招标代理机构）质疑。如质疑答复不满意，在答复期满后15个工作日内向武汉市蔡甸区政府采购办公室提出投诉。

投诉联系人：胡少龙        投诉联系电话：027－69845629

武汉吉通工程招标代理有限责任公司