武汉市水务局物业管理第1次竞争性谈判采购公告

根据武汉市财政局J15103525-3065计划下达函和/政府采购方式变更批复函，武汉吉通工程招标代理有限责任公司受武汉市水务局的委托，对其物业管理以集中采购组织形式进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参与谈判。

一、项目概况

（一）项目编号：WHJT-CZH-2015-3C369

（二）项目名称：物业管理

（三）采购预算：88万元（含财政资金88万元，其他资金0万元）

（四）项目内容及需求:

1.本次竞争性谈判采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第四章内容。

第1包：

（1）项目包编号：1

（2）项目包名称：物业管理

（3）类别：服务

（4）用途：用于武汉市水务局日常物业管理

（5）数量：  （  ）

（6）简要技术要求：巡逻值班员指挥车辆慢行，安全有序的停泊在车位上，非机动车应正确停放在规定的停放点，提醒司机锁好车门、窗，自行车、摩托车加锁。禁止楼内公共区域停放各种车辆等，其他详见谈判文件。

（7）采购预算：88万元

（8）期限（服务期）：1年

（9）质保期：1（年）

（10）其他：/

2.供应商参加谈判的报价超过该包采购预算金额的，其该包谈判报价无效。

3.参加多包谈判的相关规定：/。

4.供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至/联系索取，也可直接到我处查阅谈判文件。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；

（二）各包特定资格要求：1、必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有独立法人的合法企业，且具有相应经营范围； 2、供应商应具有国家住房和城乡建设部颁发的《物业服务企业资质证书》贰级及以上资质； 3、供应商拟派项目负责人（项目经理）须具有《国家物业管理从业人员岗位证书》，且具有三年以上物业管理经验； 4、供应商应具有类似项目的物业管理经验。 5、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。 6、须具备良好的财务状况，报名时需出具近两年内的财务审计报告或者是近3个月内的银行资信证明； 7、供应商应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度。一旦参加投标，则应承担相关法律责任。 8、本项目不接受联合体投标。

第1包：/；

（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、谈判文件的获取：

（一）获取时间：2015-11-30至2015-12-03（北京时间每天上午09:00～12:00、下午14:30～17:00，法定节假日除外）。

（二）获取地点：市民之家4楼4070号办公室。

（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取谈判文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

3.其他报名相关资料和要求：同时携带本公告中“第二条 供应商资格”中内容的所有材料原件及加盖公章的复印件（验原件留存复印件）。

四、谈判响应文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：市民之家4楼9号开标室

（二）截止时间：2015年12月10日10时00分（北京时间）

五、谈判地点及时间

（一）地点：市民之家4楼9号开标室

（二）时间：2015年12月10日10时00分（北京时间）

届时敬请参加谈判的代表出席谈判仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为2015-11-30～2015-12-10共7个工作日。

七、联系事项

采购人联系方式：

名 称：武汉市水务局

地 址：武汉市沿江大道211号

联 系 人：李主任

电 话：027-82819110

传 真：/

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：

名 称：武汉吉通工程招标代理有限责任公司

地 址：武汉市汉口兰陵路1号中南机电大厦3楼301室

联 系 人：刘勇 李胡翔

电 话：027-85639722（市民之家）027-82794909（公司）

传 真：027-82774315

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电 话：027-85731461