武汉市房产交易中心存量房市场监测及分析采购项目（第1次）竞争性谈判采购公告

湖北安永道项目管理咨询有限公司受武汉市房产交易中心的委托，对武汉市房产交易中心存量房市场监测及分析采购项目以竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、项目概况

（一）项目编号：HBAYD-17-C-052

（二）项目名称：武汉市房产交易中心存量房市场监测及分析采购项目

（三）采购预算：45万元

（四）项目内容及需求:

1.本次竞争性谈判采购共2个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目谈判文件第三章内容。

第1包：

（1）项目包编号：HBAYD-17-C-052-1

（2）项目内容：存量房市场监测及分析

（3）类别（货物/工程/服务）：服务

（4）用途：存量房市场监测及分析

（5）简要技术要求：详见竞争性谈判采购文件第三部分

（6）采购预算：人民币15万元

（7）服务期：1年

第2包：

（1）项目包编号：HBAYD-17-C-052-2

（2）项目内容：建立存量房市场行政区域版块及监测点

（3）类别（货物/工程/服务）：服务

（4）用途：建立存量房市场行政区域版块及监测点

（5）简要技术要求：详见竞争性谈判采购文件第三部分

（6）采购预算：人民币30万元

（7）服务期：1年

2. 供应商参加谈判的报价超过采购预算金额的，其报价无效。

二、供应商资格要求

（一）供应商特定资格要求:

第一包：

1.供应商应是在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构，或依法在民政部门登记成立的行业性、非营利性社会组织，经营范围涵盖本次采购范围内全部产品和服务；

2.供应商须在本地设有完善的售后服务机构，能提供紧急服务和本地化技术服务；

3.供应商近两年内具有类似存量房市场监测及分析项目成功实施经验，建有相对完整的存量房市场监测系统；

4.供应商须具有熟悉房地产市场情况及评估技术规则的独立的专家库或专家委员会；

5.供应商成立满三年，具有健全的内部治理结构、财务会计制度，具有依法缴纳税收的良好记录。

6.供应商必须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

第二包：

1.供应商应是在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构，或依法在民政部门登记成立的行业性、非营利性社会组织，经营范围涵盖本次采购范围内全部产品和服务；

2.供应商须在本地设有完善的售后服务机构，能提供紧急服务和本地化技术服务；

3.供应商近两年内具有类似存量房市场监测及分析项目成功实施经验，

4.供应商须具有较强的资源整合能力，具备存量房市场或者存量房中介行业资源优势，能整合武汉市房地产经纪服务机构、行业研究机构等单位资源，能全面整合市场信息，采集基础研判数据资料，能整合行业主管部门资源以及行业协会等社团资源，获得较为完善的数据信息；

5.供应商须了解武汉市存量房交易的流程与状况，熟悉武汉市房地产市场供需情况。

6.供应商必须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（二）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

（三）本项目不接受联合体投标。

以上资格要求为本次谈判供应商应具备的基本条件，参加谈判的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、谈判文件的获取：

（一） 获取时间：2017年 6月16日至2017年6月20日（北京时间每天上午8:30～12:00、下午14:30～17:30，法定节假日除外）。

（二）获取地点：武汉市武昌区秦园中路86号2楼（武昌区人民政府徐家棚街道办事处隔壁）。

（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取谈判文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人二代身份证原件领取。

3.资格证明材料：①企业法人营业执照或社会组织相关证明文件②供应商本地售后服务机构相关证明文件③供应商近两年内类似项目合同④供应商近2年有相关税务部门出具的纳税证明及经审计的财务报告。⑤供应商注册所在地人民检察院在本项目报名期内出具的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》⑥供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的信用记录截图。以上文件需提供原件及复印件。供应商报名时须填写《报名登记表》，报名表格式见附件一。

四、响应文件送达地点及截止时间

（一） 送达地点：武汉市武昌区秦园路86号（武昌区人民政府徐家棚街道办事处隔壁）

（二）截止时间：2017年6月23日9时30分（北京时间）

五、谈判地点及时间

（一）地点：武汉市武昌区秦园路86号（ 武昌区人民政府徐家棚街道办事处隔壁）

（二）时间：2017年 6月23日9时30分（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为2017年6月16日～2017年6月23日共8天。

七、联系事项

采购人联系方式：

名 称：武汉市房产交易中心

地 址：湖北省武汉市江岸区建设大道702号

招标代理机构联系方式：

名 称：湖北安永道项目管理咨询有限公司

地 址：武汉市武昌区秦园中路86号

联 系 人：武清竹 崔星

电 话：（027）88060702

传 真：(027）88060928

湖北安永道项目管理咨询有限公司

2017年6月16日

附件一：

报名登记表

采购编号：HBAYD-17-C-052

项目名称：武汉市房产交易中心存量房市场监测及分析采购项目