红安县国有土地储备中心2017年土地及地面附着物评估机构公开遴选项目公告

中心编号：HAC2017074

湖北华益工程咨询有限公司红安分公司（以下简称“采购代理机构”）受红安县国有土地储备中心（以下简称“采购人”）的委托，对红安县国有土地储备中心2017年土地及地面附着物评估机构公开遴选项目进行采购。资金来源：财政性资金。欢迎符合资格条件的中介机构参与遴选。

一、             项目概况
1、中心编号：HAC2017074

2、项目名称：红安县国有土地储备中心2017年土地及地面附着物评估机构公开遴选项目

3、采购内容:

1)、土地收储及供应商业、住宅、其他经营性用地的土地评估。

2)、涉及储备的国有土地以协议方式出让的小于1000平方米以下地块土地评估。

3)、以招拍挂方式出让的工业及其他用地评估。

4)、土地收储工作中地面附着物评估。

5）、从合格的评估机构中（全国范围内从事土地评估业务）遴选出3家成交供应商；从合格的评估机构中（湖北省范围内从事土地评估业务或黄冈市范围内从事土地评估业务）遴选出4家成交供应商。

4、采购服务工期：自收到评估资料   7 天内完成项目评估并提供评估报告。

5、采购预算：

1）、商业、住宅及其他经营性用地的土地评估。参照《国家计委、国土资源部关于土地评估收费的通知》的标准70%计算评估费。其中商业、住宅及其他经营性用地招拍挂面积在30亩以上的大宗土地评估项目，以平均评估价作为计算依据，由两家土地评估机构平均分配土地评估费用。由一家承担评估工作的，评估费按照标准收费的40%支付。

2）、以协议方式出让的小于1000平方米以下土地评估。出具一个评估报告的，按照标准收费的50%支付.最终保底费用300元每宗，即按规则计算不足300元的按照300元支付评估费用

3）、以招拍挂方式出让的工业用地及其他评估，评估费按宗地计算，30亩以下的宗地按照每宗地3000元包干，30-100亩的宗地按照每宗地5000元包干,100亩以上的宗地按照每宗地10000元包干。

6、采购内容如下：红安县国有土地储备中心2017年土地及地面附着物评估机构公开遴选采购，

本项目相关要求见本遴选文件第（三）章内容。

参与遴选单位报价超过该包预算金额的，其该包为无效报价。

二、             参与遴选资格要求
参与遴选资格要求为本次项目参与遴选单位应具备的基本条件，必须满足资格要求中的所有条款，并按照遴选文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的参与遴选单位，其文件为无效文件。

参与遴选单位必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件,且：

1.参与遴选单位须是注册于中华人民共和国境内，取得营业执照，具有相应经营范围的独立法人；

2.参与遴选单位须具备土地估价中介机构登记证书的中介机构。

3.参选单位项目负责人必须具有土地估价师执业资格。参与评估的人员必须是本单位的人员，且评估师不得少于2人。

4.中选服务承诺书（具体内容见遴选文件）。

5.近三年经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

   6、近二年类似业绩：商服用地评估5宗及以上、工业用地评估5宗及以上、个人用地评估10宗及以上；（提供委托合同及评估报告复印件加盖公章）

以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加遴选的供应商必须满足资格要求，上述资料参选文件复印件须加盖单位公章，同时需要提供原件备查，任何一项不符合要求的，视为不合格。

三、             遴选文件的获取
1.本项目采用网上报名，参与遴选单位在遴选前须在红安县公共资源交易企业信息库进行网员注册，具体操作参见《红安县公共资源交易中心公开征集注册招投标企业会员的公告》（网址：http://www.haggzyjy.com/）。

2 .网上注册成功的企业需持诚信承诺书,会员申请表,法人授权委托书、单位介绍信或法定代表人授权委托书（原件）及身份证原件、土地估价中介机构登记证书、工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行基本账户开户证明（以上所有证件扫描件或复印件一套加盖公章）到红安县公共资源交易中心办理网员手续。

3.完成网员注册后参与遴选单位登陆红安县公共资源电子交易平台进行网上报名，网上报名请于2017年6月22日至2017年6月28 日下午16:00时止（北京时间）。报名成功后，按要求从红安县公共资源交易网上下载遴选文件及图纸等相关资料，过期不予受理。

4．参与遴选保证金金额￥：5000.00 元）须2017年7月10日前交纳，所有参与遴选单位的保证金必须由本公司基本帐户汇至红安县公共资源交易中心网银自动生成专用帐户，不得以分公司、办事处或其他机构的名义交纳。中心备案编号：HAC2017074  。

5．遴选文件网上下载后报名单位不参加该项目遴选，须在下载遴选文件5个工作日内向红安县公共资源交易中心提出书面申请（说明不参加遴选的理由），否则保证金不予退还。

四、             参与遴选文件送达地点及截止时间
参与遴选文件送达地点：红安县公共资源交易中心七楼开标大厅

截止时间：2017年7月11日9:30时（北京时间）

五、             遴选地点及时间
遴选时间：2017年7月11日9:30时（北京时间）

遴选地点：红安县公共资源交易中心七楼开标大厅

届时敬请参加遴选的代表出席。

六、             采购人联系方式
    名    称：红安县国有土地储备中心

    地    址：红安县城关镇

    联 系 人：王旭奎 、 周  璇

    电    话：13409926333

七、             采购代理机构联系方式
    名    称：湖北华益工程咨询有限公司红安分公司

地    址：红安县城关镇小北街4号老建行住宅楼

联系 人：胡红林

电    话：13581276958

八、             招标监督管理部门联系方式
监管部门：红安县公共资源交易监督管理局

地    址：红安县红金龙大道6号

电    话：   07135256733