招标编号：YDGJS0016-201701-01

一、招标条件

“宜都市青林古镇青林小院一、二期及颐养健康中心项目”已由宜昌市发展与改革委以“都发改[2016]200号文”批准建设。宜都市青林古镇开发有限责任公司作为招标人现决定对该项目“规划、建筑、景观及室外配套等工程（包括样板房区域的室内装修及亮化设计)设计”进行公开招标，选定设计人。湖北谨兴工程咨询有限公司受宜都市青林古镇开发有限责任公司的委托，负责本项目设计招标事宜。

二、工程项目概况

1、项目名称：宜都市青林古镇青林小院一、二期及颐养健康中心项目方案及施工图设计。

2、此次招标共分三个地块，其中青林小院一、二期用地为住宅用地,一期北侧地块为养老产业用地。建设规模为：青林小院一期用地面积为71000平方米。二期用地面积为73000平方米。康养综合用地面积为60000平方米。设计时要求与周边建筑体量及周围环境相协调。

3、宜都市青林古镇青林小院一、二期及颐养健康中心设计（设计时需考虑选择样板房区域并进行样板房设计，且需考虑与区域内原有六幢建筑的合理衔接）（详见设计任务书要求）。

4、资金来源：自筹资金。

5、招标范围：宜都市青林古镇青林小院一、二期及颐养健康中心项目所有设计工作，包括但不限于：总平面、建筑（含部分二次装修）、结构、给排水、电气（含弱电智能化、室外景观照明等）、暖通与空气调节、消防、人防、防雷、小区绿化景观、室外道路管网、标识标线工程、样板房装修设计及其他小区内附属配套工程等全部设计内容。包括方案设计（含总体规划方案设计及单体方案设计）、设计方案优化、初步设计（含工程概算）及施工图设计（包括总图及单体）。由中标人完成方案设计规划报批（含调整），确保方案、施工图通过审批及后续相关服务工作（含设计变更）。

6、设计周期：90日历天（设计方案规划报批（含调整）、初步设计时限：合同签订后45日历天；施工图设计时限：45日历天）。

7、设计质量: 达到现行建筑工程设计文件编制深度、满足现行设计规范和功能使用要求,并能通过相关单位及部门的审核。

三、本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人具有独立法人资格，提供有效营业执照（提供营业执照副本原件）。

2、投标人须同时满足下列资质要求（提供资质证书副本原件）：

（1）城乡规划编制丙级资质；

（2）建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

（3）风景园林工程设计专项乙级资质。

3、投标人拟投入本项目组成人员：

（1）设计负责人（建筑设计专业）1名，具有国家一级注册建筑师注册证书（提供证书原件）；

（2）结构专业负责人1名，具有国家一级注册结构工程师注册证书（提供证书原件）；

（3）给排水专业负责人、暖通专业负责人、电气设备专业负责人各1名，具备工程师职称。（提供证书原件）。

4、本项目不接受联合体投标，投标人必须以独立投标人身份参与本项目投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、投标报名及招标文件的获取

（1）投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登陆会员专区进行网上投标报名并下载招标文件。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网—办事指南》（网址：http://www.ycztb.com/TPFront/）。

（2）完成网员注册后，请于 2017年6月26日至2017年7月1日23时00分（北京时间、下同）登录宜都市公共资源交易信息网进行投标报名。

（3）招标文件下载时间为2017年6月26日至2017年7月1日23时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、本工程投标保证金为人民币肆万元整（￥40000.00）。投标人应在投标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。

注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。 

六、投标文件递交的截止时间为2017年7月18日上午9时。提交地点为宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号科技孵化中心北侧二楼）开标大厅，由招标代理机构接收，逾期送达的投标文件将被拒绝。

七、本项目的开标将于投标截止的同一时间在宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号孵化科技中心北侧二楼）开标大厅公开进行。投标人的法定代表人或其委托代理人应携身份证明文件和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则提交评标委员会按招标文件规定处理。

八、招标公告发布开始时间：2017年6月26日。

九、信息发布时间若发生延迟，日程安排顺延。

十一、其他

本次设计投标招标人招标人根据评标委员会评选的设计方案得分排序在前三名的投标人给予设计补偿费，设计补偿费由招标人从中标人的中标价中扣除，并支付给未中标的投标单位（设计方案得分排序在前三名），且设计方案得分排序在前三名的投标人的设计成果全部归招标人所有。设计方案评审得分（不含综合标评审及投标报价评审得分，以下同）第一名设计补偿费为5万元，设计方案评审得分第二名的设计补偿费为3万元，设计方案评审得分第三名的设计补偿费2万元，第三名以后无设计补偿费。投标人应充分考虑该项费用并计入投标报价中。

招标人：宜都市青林古镇开发有限责任公司

地址：宜都市高坝洲镇青林寺村

联系人：胡延芳

联系电话：0717-4797777

招标代理机构：湖北谨兴工程咨询有限公司

地址: 宜都市清江商城A3-2-401室

联系人：周巧

联系电话：0717-4840448